Hướng dẫn soạn thảo hợp đồng

Trong cuộc sống hiện đại, hợp đồng được biết đến như một giao dịch không thể thiếu của một thành viên trong xã hội có tổ chức. Hầu hết các hoạt động của con người đều được thực hiện trong khuôn khổ kết ước. Nhưng không phải ai cũng biết cách soạn thảo hợp đồng đúng theo quy định của pháp luật và tránh rủi ro phát sinh cho người tham gia ký kết trực tiếp hợp đồng. Bài viết này Luật sư Việt sẽ chia sẻ cách soạn thảo hợp đồng cơ bản cho những ai quan tâm.

Các loại hợp đồng được người làm luật dành cho sự quan tâm đặc biệt mang một tên chung, khác nhau tùy theo hệ thống pháp luật: Hợp đồng đặc biệt, hợp đồng chính,…. Luật Việt Nam hiện hành gọi các hợp đồng này là hợp đồng dân sự thông dụng. (Cần chú ý rằng, ở góc độ luật chung về hợp đồng nằm gói gọn trong BLDS, trong khi luật riêng về hợp đồng có thể được tìm thấy ở các văn bản khác).

Đặt tên hợp đồng

Mỗi loại hợp đồng thông dụng mang một tên riêng: Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê nhà, hợp đồng ủy quyền… Trong đa số trường hợp, tên gọi của hợp đồng được ghi nhận trong BLDS là tên gọi đã được chấp nhận và được sử dụng theo thói quen trong thực tiễn giao dịch. Song cũng có những tên gọi do người làm luật chủ động xây dựng rồi giới thiệu cho dân cư. Cách gọi tên trong trường hợp thứ hai này thường được áp dụng đối với các loại giao dịch có nguồn gốc từ sáng kiến của người làm luật (như hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất) hoặc từ các hệ thống pháp lý khác và được vận dụng vào khung cảnh pháp lý trong nước (như thuê tài chính).

Lợi ích của việc đặt tên

Khi hợp đồng được các bên gọi bằng một tên nhất định và tên này được ghi nhận trong luật, thì toàn bộ chế độ pháp lý của hợp đồng đó được áp dụng để chi phối các mối quan hệ kết ước lien quan mà không cần sự bày tỏ ý rành mạch của các bên. Vi dụ, khi các bên xác định rằng họ giao kết một hợp đồng mua bán tài sản thì một cách đương nhiên, người bán có nghĩa vụ chuyển quyền sở hữu đối với tài sản bán, người mua có nghĩa vụ nhận tài sản và trả tiền mua tài sản… Có những quy định liên quan của luật mang tính chất mệnh lệnh mà các bên không thể có thỏa thuận ngược lại.

Xác định tính chất hợp đồng

Có trường hợp việc một hợp đồng mang một tên nào đó do các bên giao kết gán cho lại không làm cho hợp đồng mang tính chất tương ứng với tên gọi đó. Hợp đồng đã mang tính chất khác và đáng lý ra phải được gọi bằng một tên gọi khác. (Ví dụ: Mua nước của quán giải khác để uống, khách hàng giao kết với nhà hàng một hợp đồng dịch vụ chứ không phải hợp đồng mua bán). Một khi có tranh chấp liên quan đến hợp đồng thì công việc đầu tiên của thẩm phán bao giờ cũng là xác định tính chất của hợp đồng và xem lại cách đặt tên hợp đồng của các bên trong mối quan hệ với tính chất đó. Nếu tên gọi của hợp đồng do các bên lựa chọn không phù hợp với tính chất của hợp đồng thì thẩm phán phải đặt tên lại cho hợp đồng, trước khi áp dụng các quy tắc thuộc chế độ pháp lý của hợp đồng được đặt tên lại đó để giải quyết tranh chấp.

Chủ thể của hợp đồng

Chủ thể tham gia hợp đồng dân sự phải đảm bảo có đầy đủ năng lực hành vi dân sự và năng lực pháp luật dân sự phù hợp với loại hợp đồng đó. Chủ thể tham gia vào quan hệ hợp đồng nếu là cá nhân phải có năng lực hành vi dân sự, nhân thức và làm chủ được hành vi của mình trong việc xác lập thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự và tự chịu trách nhiệm thực hiện hợp đồng đó. Tùy thuộc vào mức độ năng lực hành vi dân sự của cá nhân được tham gia vào các hợp đồng phù hợp với độ tuổi. Còn nếu là pháp nhân tham gia vào hợp đồng dân sự được thực hiện thông qua người đại diện hợp pháp. Trong trường hợp người tham gia hợp đồng là tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân, hộ gia đình thì chủ thể tham gia xác lập, kí kết thực hiện hợp đồng đó là người đại diện hoặc người được được ủy quyền.

Dịch vụ soạn thảo hợp đồng của Luật sư Việt

• Tiếp nhận thông tin, yêu cầu của khách hàng
• Luật sư tham gia tư vấn, đàm phán, thương lượng trực tiếp giữa các bên
• Luật sư tiến hành soạn thảo hợp đồng hoàn chỉnh và gửi khách hàng
• Luật sư tư vấn, đại diện các vấn đề phát sinh sau khi soạn thảo và ký kết hợp đồng.

Trên đây là các nội dung cơ bản khi các bên tham gia ký kết hợp đồng phải nắm được. Soạn thảo hợp đồng là việc cần thiết và quan trọng trong giao dịch dân sự. Nếu bạn cần tư vấn soạn thảo hợp đồng hoặc thuê luật sư soạn thảo hợp đồng thì hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0975188133 hoặc gửi thư qua gmail luatsuviet247@gmail.com. Để được soạn thảo hợp đồng trên cơ sở yêu cầu của cá nhân và doanh nghiệp theo quy định của pháp luật

Trân trọng./.

>>>> Xem thêm: Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí